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商品訊息簡述:

包租代管年成長4000戶　9月起擬釋出2萬戶
包租代管試辦上路至今約2年，內政部營建署今天表示，截至今年7月底已經成功媒合4657戶，數字每月穩定成長。9月起的第二期日本原裝進口Tobelca--純-一番 G點螺旋激震按摩棒包租代管計畫，預計釋出2萬戶。

內政部營建署土地組長歐正興對中央社記者指出，從民國106年開始試辦包租代管，前半年剛起步時，由於社會普遍對於這項制度感到陌生，房東與房客也多少有些疑慮，加上相關的承租或接洽管道也比較不清楚，成長速度較慢。

根據營建署統計，截至107年6月，包租代管媒合成功戶數僅670戶。

不過同一份數據顯示，經過1年的推廣、法規建置與建立觀念，媒合戶數已有大幅的成長。截至今年7月底最新的統計數字，已有4675戶媒合成功，一年內成長約4000戶。

歐正興說明，過去的包租代管主要由物業管理公司負責執行，去年6月2滿2000元贈品＊派對必備-魔骰大富翁7日通過「租賃住宅市場淫魂．極-美尻6頻雙馬達雙穴女體發展及管理條例」後，明確規範必須由租賃住宅服務業處理包租代管事宜。明確的制度建立後，確實讓更多的房東與租戶更加安心；此外，也積極與租房網業者合作，讓一般民眾能以更簡便的方式找到自己理想的租屋處，大幅降低過往接洽管道不暢通的問題。

歐正興表示，雖然4000多戶這個數字與整個租屋需求市場相比，或許仍有成長的空間，但是確實是在短期內補足住宅需求的方法。而且這一年的觀察，使用這項服務的民眾已經進入穩定成長的情況。

第2期包租代管計畫即將於今年底開辦，由政府、租賃住宅服務業公會與縣市政府攜手推動，預計將有2萬戶包租代管投入租屋市場。

包租代管是指政府透過租金、賦稅等補貼，吸引屋主把房子交給包租業、代管業者管理。由於收取政府補貼，租賃住宅服務業者會以比市價相對便宜的價位出租，減輕民眾負擔。（中央社）

覺得胸口灼熱? 避免胃食道逆流 這四件事別再做了！
隨著年齡的增加，器官都會有些許退化，就像人老了會有老花眼、白頭髮的問題，消化道系統也不例外！受到老化影響，胃跟食道交界的賁門也會比較鬆，因此引發胃食道逆流。根據國民健康署資料顯示，每4人就有1人胃食道逆流。隨著老化的發生，胃酸、消化酵素、腸液等分泌量都會跟著減少，就容易消化不良！一旦少了胃酸，很多關鍵營養素無法吸收，疾病就有可能爬上身！要預防疾病上身，平時就該注重胃部保健， TVBS《健康2.0》節目主持人鄭凱云特別邀請專家來賓分享避免胃食道逆流的地雷行為，以及可強健胃黏膜的好食材，讓胃痛不再來！
 
胃食道逆流的典型症狀就是火燒心和胸口灼熱，當有這兩種症狀出現時，就代表胃中的胃酸濃度已經相當高。而非典型胃食道逆流，會產生胸悶、胸痛、咳嗽、氣喘的症狀，病患常會以為是感冒，因此拖延治療。基隆長庚醫院外科副教授江坤俊就常在門診遇到以為自己感冒喉嚨痛、鼻子過敏去看耳鼻喉科的病患，就診後才發現是胃食道逆流！藝人阿松也曾因為覺得喉嚨有異物感，常會不自覺地輕咳，看耳鼻喉科治療一個月都沒改善，後來才發現是胃食道逆流！

圖/TVBS提供對於許多人都覺得胃酸過多是導致胃食道逆流的主因，基隆長庚醫院外科副教授江坤俊解釋：「胃食道逆流的原因，美國PIPEDREAM＊Real Feel Deluxe 豪華擬真系列-強力吸盤無線激震按摩棒(7吋)-NO.3(肉色)包括胃潰瘍或十二指腸潰瘍，塞住胃的出口導致幽門變形以及賁門關不緊，形成疝氣讓胃酸逆流。」造成賁門機能失常，失去它原本的閉合能力有許多原因，營養師宋明樺提醒以下四個地雷行為必須盡量避免：
1.攝取過多脂肪、巧克力、咖啡、糖、酒精等，使下食道括約肌衰弱。
2.胃裡含有大量食物，增加下食道括約肌鬆弛的頻率。
3.太晚吃晚餐，帶著食物睡覺，增加胃內物滯留在胃的上半部的機會。
4.腹內壓力太大，提升胃食道逆流發生的機率。
圖/TVBS提供胃酸除了有殺菌的功能，也可以幫助營養素的吸收，長期胃酸不足將有可能影響鐵、鈣、葉酸及維生素B12及維生素D的吸收，造成「缺鐵性貧血」、「骨鬆」等情形。要做好胃部保健，就要多攝取護胃食物，宋明樺建議：「猴頭菇或者菇類食物營養和藥用價值非常高，烹煮後會有黏液，那個黏液就能夠護胃。」另外，南瓜、山藥也都有黏液，加上含有水溶性膳食纖維，可增強免疫力。高麗菜富含的維生素U，具有抗潰瘍因子，假如胃本身有潰瘍、發炎，慢性胃發炎患者適合吃高麗菜。要讓胃部功能變好，也可食用薑促進胃的血液循環，增強胃的蠕動。要了解更多胃部保健的相關內容，請鎖定TVBS 56頻道每週六、日晚間7點《健康2.0》，節目中將有詳盡的示範和解說。
圖/TVBS提供

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