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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

民俗月前趕入厝　7月房屋移轉月增2成
六都陸續公布7月房屋買賣移轉棟數達2.3萬棟，月增20%，年增17%；房仲表示，7月移轉量大增，除了7月工作日有23天，多於6月的19天，而趕著鬼月前簽約入厝，均推升7月移轉量增。

六都買賣移轉棟數7月為日本真山羊眼圈2萬2949棟，創下近3年半以來新高，其中台北市7月移轉棟數2875棟，月增18%，年增6%；新北市5985棟，月增20%，年增8%；桃園市4054棟，月增18.1%，年增22.6%。

台中市為4540日本原裝進口KMP．女子校生 202-室 高校生的淫亂陰道 雙層構造自慰器棟，月增37%，年增34.5%；台南市也超過2000棟，為2253棟，月增1SH花世界＊10段變頻小S跳蛋﹝瓷彩銀﹞8%，年增24.5%；高雄市為3242棟，月增6.4%，年增10.8%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5、6月買氣大致平穩，7月的移轉卻大幅增加，主要是7月工作天數多於6月。

曾敬德指出，今年以來買賣移轉棟數多呈現年增，反應出今年市場買氣明顯比去年好，不過買賣移轉棟數若單月變化太大，除了淡旺季等波動外，通常與新成屋交屋與地政機關的工作天數有關。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年買氣明顯回溫，上半年交易量普遍成長，不過7月中古屋市場買氣普通，主要延續6月的市場熱度，以及簽約後需經貸款程序等因素，建物買賣延遲反應於7月，此外，民俗月從8月1日開始，許多建案搶在農曆鬼月前交屋，且買方趕鬼月前入厝，因此各地買賣移轉棟數大增。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為，中古屋市場交易狀態反應出今年7月買氣轉為溫和，扣除交屋量因素，不動產市場走向緩和，尤其整體經濟發展趨緩，加上總統選戰影響，下半年偏向保守觀望。（中央社）

鞋面能發光！　加拿大團隊研發「彩虹鞋」
加拿大一個新創團隊，研發出最新的LED彩虹鞋！比起過去的LED鞋，只能在鞋底部分發光，這雙彩虹鞋用上最新的發光纖維，不只能讓鞋面發出光芒，還可以隨心情和環境變換顏色，等於一次擁有好幾種顏色的同款跑鞋。

加拿大蒙特婁，北美的巴黎，入夜之後，一片黑的森林裡，地面閃著七彩光芒。

研發者羅倫斯：「這雙鞋叫『Yes We Glow』，是我們開發出的新世代球鞋。」

羅倫斯，今年不過24歲。他花了將近一年時間，研發這雙會發光的跑鞋。

研發者羅倫斯：「只要開啟LED燈，鞋子就會變成紅色、綠色或是藍色，可以搭配穿著心情，或是情境換不同顏色。」

在太亮的地方，感覺不到這雙鞋的特別。來到暗處，才能看出跑鞋的顏色正在轉變。

特別的是，跑鞋發的光，還能配合音樂節奏出現美國BSwish-Bfilled Classic Unleashed滿足經典型釋放5段變頻後庭按摩棒-玫瑰紅變化，而且只要透過專用的充電線，充電四個小時，就能讓跑鞋發光14個鐘頭。

研發者羅倫斯：「以前就有LED發光鞋，當時的設計是鞋底發光，但我們希望不只鞋底發光。」

從過去的鞋底發光，變成現在讓鞋面出現顏色變化。原來他們在鞋面上，採用特殊的發光纖維，穿上這樣的鞋出門，果然特別吸引人。

加拿大民眾：「我很喜歡，這雙鞋很特別，以前沒有看過這種鞋。」

這雙彩虹發光鞋，訂價約新台幣3000元。擁有一雙，就能變化出好幾種顏色，這或許是最環保的跑鞋。

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