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商品訊息簡述:

民俗月前趕入厝　7月房屋移轉月增2成
六都陸續公布7月房屋買賣移轉棟數達2.3萬棟，月增20%，年增17%；房仲表示，7月移轉量大增，除了7月工作日有23天，多於6月的19天，而趕著鬼月前簽約入厝，均推升7月移轉量增。

六都買賣移轉棟數7月為日本真山羊眼圈2萬2949棟，創下近3年半以來新高，其中台北市7月移轉棟數2875棟，月增18%，年增6%；新北市5985棟，月增20%，年增8%；桃園市4054棟，月增18.1%，年增22.6%。

台中市為4540日本原裝進口KMP．女子校生 202-室 高校生的淫亂陰道 雙層構造自慰器棟，月增37%，年增34.5%；台南市也超過2000棟，為2253棟，月增1SH花世界＊10段變頻小S跳蛋﹝瓷彩銀﹞8%，年增24.5%；高雄市為3242棟，月增6.4%，年增10.8%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5、6月買氣大致平穩，7月的移轉卻大幅增加，主要是7月工作天數多於6月。

曾敬德指出，今年以來買賣移轉棟數多呈現年增，反應出今年市場買氣明顯比去年好，不過買賣移轉棟數若單月變化太大，除了淡旺季等波動外，通常與新成屋交屋與地政機關的工作天數有關。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年買氣明顯回溫，上半年交易量普遍成長，不過7月中古屋市場買氣普通，主要延續6月的市場熱度，以及簽約後需經貸款程序等因素，建物買賣延遲反應於7月，此外，民俗月從8月1日開始，許多建案搶在農曆鬼月前交屋，且買方趕鬼月前入厝，因此各地買賣移轉棟數大增。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為，中古屋市場交易狀態反應出今年7月買氣轉為溫和，扣除交屋量因素，不動產市場走向緩和，尤其整體經濟發展趨緩，加上總統選戰影響，下半年偏向保守觀望。（中央社）

夫妻月薪8萬！買房變0存款　他嘆「太衝動」網卻喊恭喜
不少人認為台灣房價普遍偏高，因此寧願租屋也不願負擔房貸，台中1名男網友日前就在臉書透露，自己與未婚妻月薪加起來約8萬元，近日2人衝動買下6百萬元預售屋，結果每月扣掉貸款3萬元及保險費，夫妻倆只剩3萬元生活費，根本無法存錢，讓他感嘆「生活品質全沒了」，未料網友看完，卻一面倒支持原PO的決定。

「上禮拜一時衝動就給它簽下去了！」原PO昨(19)日在臉書公開社團「台中房地產討論區」發文表示，自己與未婚妻才剛過40歲，2人月薪加起來約8萬多元，「扣掉人、車保險費剩不到7萬」，至於先前買下的6百萬預售屋，他們打算貸款4百萬，原PO表示「不想背太久房貸，所以想15年內還清貸款，每月約3萬元，這樣每個月就只剩3萬多元的生活費」。


原PO買房後忍不住感嘆，「這幾天一直望著那張紙發呆，因為每年出國旅遊沒了、年底要和未婚妻一起換新iphTONGUE 舔甜蜜舌-12頻G點搖滾震動USB充電棒﹝內外陰通用﹞one沒了、連老婆最愛去吃的餐廳也沒了」，更進一步透露，其實自己15年前曾考慮購入1間小套房，但最後因還年齡因素而作罷，「記得當時的電梯大樓，北屯區1字頭很多好選擇，然而現在…想要住新屋，又沒太多錢，只能往廍子段找」。

不過此文一出，網友看完卻一面倒支持原PO決定，直呼「15年後你會覺得值得的，錢沒有不見只是變成不動產！加油」、「其實如果15年還完，我覺得你不會後悔的」、「55歲時，有間15年新的大樓沒貸款，不管要賣掉或是繼續住都划算啊」，另外，也有網友建議原PO貸款可分成20年，認為「貸4百萬，20年還完，也才2萬夠維持你們原本的生活品質囉」。

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